Innenhafen fußläufig: 2-Zimmer mit Balkon – hochwertig saniert, wie neu.

47059 Duisburg, Dachgeschosswohnung zur Miete

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einziehen und sofort wohlfühlen – Ihr unkomplizierter Start:

Grundsätzlich wird die Wohnung unmöbliert vermietet. Sie haben jedoch die Möglichkeit, die perfekt in die Räumlichkeiten eingepasste Einbauküche sowie weitere ausgewählte, geschmackvolle Möbelstücke zu übernehmen.

Bei Interesse und nach gemeinsamer Einigung mit dem aktuellen Mieter können diese gegen eine faire Abschlagszahlung in Ihren Besitz übergehen. Das erspart Ihnen nicht nur den Stress eines aufwendigen Möbelkaufs und lange Lieferzeiten, sondern ermöglicht Ihnen auch einen entspannten Einzug in ein quasi bezugsfertiges Zuhause. Sprechen Sie uns bei der Besichtigung gerne einfach darauf an!

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend modernisiert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Da die Sanierung erst wenige Jahre zurückliegt, befindet sich die Wohnung in einem exzellenten und absolut neuwertigen Zustand. In den zwei schönen Zimmern können Sie sich ganz nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch folgende Details:

Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.

Balkon: Ein eigener Balkon ist vorhanden.

Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Qualität: Gehobene Ausstattung und vollständig renovierter Zustand (letzte Modernisierung 2023).

Parken: Eine Garage kann zur Wohnung angemietet werden.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bitte nehmen Sie zunächst schriftlich über das Kontaktformular Kontakt auf.

Wichtig: Geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen.

Lage

Sie profitieren hier von einer belebten Gegend in Duisburg, in der Sie den beliebten Innenhafen ganz bequem fußläufig erreichen können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bus- und Tramlinien 901, NE1 und NE5 sind schnell zu Fuß erreichbar.

In der direkten Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Restaurants, Cafés, Bäckereien, zwei Einkaufszentren sowie ärztliche Versorgung. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zudem Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek sowie verschiedene weitere Geschäfte an.

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