Erstbezug nach Komplettsanierung: Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von St. Hubert

47906 Kempen, Etagenwohnung zur Miete

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Primärenergieträger
    Öl

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Hier erwartet Sie ein echter Erstbezug nach umfassender Komplett-Sanierung im Jahr 2026. Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 3 Etagen.

Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum zur Entfaltung. Das Herzstück bildet das gemütliche Wohnzimmer, ergänzt durch zwei weitere Räume, die sich ideal als Schlafzimmer sowie Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Durch die großen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und wirken besonders einladend.

Die Wohnung wurde 2026 aufwendig modernisiert und bietet Ihnen nun zeitgemäßen Wohnkomfort auf gehobenem Niveau. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum sorgen für ausreichend Stauraum.

Ausstattung

Modernes Badezimmer: Im Zuge der Sanierung wurde das Badezimmer komplett erneuert, modern gefliest, mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet.

Hochwertige Bodenbeläge: In der gesamten Wohnung wurde ein stilvoller Laminatboden neu verlegt. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet.

Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster sorgen für gute Dämmwerte und helle Räume.

Praktischer Abstellraum: Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet wertvollen Stauraum für den Alltag.

Sonstige Informationen

Interesse geweckt? Bitte nehmen Sie zunächst schriftlich über das Kontaktformular Kontakt auf. Geben Sie dabei unbedingt Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage

Hervorragende Lage: Historische Altstadt & Top-Anbindung (DUS)

Diese Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Den einzigartigen Charme der historischen Kempener Altstadt und eine herausragende Anbindung an die gesamte Metropolregion.

Leben in der Altstadt: Sie wohnen in der Evangelischen Kirchstraße und damit nur wenige Gehminuten vom berühmten Kuhtor und dem wunderschönen historischen Stadtkern Kempens entfernt. Genießen Sie das einzigartige Flair der Altstadt mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants und individuellen Boutiquen direkt vor Ihrer Haustür.

Ideale Anbindung für Pendler und Reisende:

Flughafen Düsseldorf (DUS): Ein unschätzbarer Vorteil für alle, die viel unterwegs sind. Der internationale Flughafen Düsseldorf (DUS) ist über die A44 in nur ca. 20-25 Minuten schnell und direkt mit dem Auto zu erreichen.

Hervorragende Autobahnanbindung: Die Anbindung an die Autobahnen A40, A61 und A44 ist exzellent. Von hier aus sind Sie schnell in Krefeld, Mönchengladbach, Venlo (NL) sowie im gesamten Ruhrgebiet und in Düsseldorf.

Perfekte Infrastruktur: Trotz dieser begehrten, zentralen Lage finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäcker, Ärzte) in bequemer fußläufiger Entfernung. Sie profitieren von einer ruhigen [z.B. Seitenstraße] und sind dennoch sofort mitten im Geschehen.

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