Kürzlich komplett saniert! Helle und freundliche 3-Raum-Wohnung in sehr ruhiger Lage

47906 Kempen, Etagenwohnung zur Miete

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden
  • Baujahr
    1977
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend saniert und liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.

Der gut geschnittene Grundriss umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Diele, ein modernes Bad sowie einen Abstellraum.

Im Zuge der Sanierung wurden u. a. Sanitär und Badezimmer erneuert, Bodenbeläge neu verlegt und Wand-/Deckenflächen überarbeitet. Die Räume wirken dank großer Fenster freundlich und sind praktisch möblierbar.

Das Haus wird laufend instandgehalten.

Ausstattung

Abstellraum, Balkon

Sonstige Informationen

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Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger Seitenlage im Ortskern von Kempen–St. Hubert. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, z. B. EDEKA an der Stendener Straße. ALDI sowie weitere Märkte und Dienstleister finden sich im Kempener Stadtgebiet. Für den ÖPNV bestehen gute Anbindungen: Die Buslinie 065 (SWK) verbindet St. Hubert direkt mit dem Bahnhof Kempen sowie Tönisberg. Vom Bahnhof Kempen fährt der RE 10 „Niers-Express“ im Takt nach Krefeld und Düsseldorf Hbf.
Freizeit & Natur: In der Umgebung laden St. Huberter Bruch sowie das Naturschutzgebiet „Tote Rahm“ zu Spaziergängen und Radtouren ein. Glasfaser-Ausbau für Kempen inkl. St. Hubert ist durch die Stadt angekündigt/angelaufen.

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