Kostenlose Ersteinschätzung
Was ist Ihre Immobilie wert? Kostenlose Bewertung
Teilen Sie uns die wichtigsten Eckdaten mit. Wir prüfen Ihre Angaben persönlich – ohne automatische Lockbewertung und ohne Verkaufsdruck.
Schritt 1 von 4
Persönlich statt pauschal
Eine Einschätzung, die Ihre Immobilie wirklich betrachtet.
Ein Online-Richtwert kennt weder den tatsächlichen Zustand noch die Mikrolage oder Besonderheiten des Objekts. Deshalb prüfen wir Ihre Angaben persönlich und besprechen den nächsten sinnvollen Schritt mit Ihnen.
Online-Richtwert
Automatische Rechner nutzen wenige Vergleichsdaten. Sie können eine grobe Orientierung liefern, ersetzen aber keine Prüfung der Immobilie.
Unsere Einschätzung
Wir verbinden Lage, Zustand, Nutzung, aktuelle Nachfrage und belastbare Vergleichswerte zu einer realistischen Verkaufsstrategie.
Verkehrswertgutachten
Ein förmliches Gutachten wird etwa für Gerichte oder Behörden benötigt. Unsere kostenlose Einschätzung dient der Vorbereitung eines möglichen Verkaufs.
Wie wir bewerten
Marktdaten sind der Anfang – nicht das Ergebnis.
Je nach Objektart betrachten wir Vergleichswerte ähnlicher Verkäufe, den Sachwert von Grundstück und Gebäude oder den nachhaltig erzielbaren Ertrag. In der Praxis zählt nicht ein einzelnes Verfahren, sondern die nachvollziehbare Einordnung aller relevanten Faktoren.
Zu diesen Faktoren gehören insbesondere die direkte Lage, Grundstück und Wohnfläche, Baujahr und Modernisierungen, Energiezustand, Grundriss, Vermietungssituation sowie Angebot und Nachfrage im jeweiligen Teilmarkt.
Vertraulichkeit ist selbstverständlich. Ihre Angaben werden ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet und nicht an Portale oder Adresshändler weitergegeben.